1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
墨田区
91.3万円/㎡
前年比-4.3%
ライオンズガーデン東向島
東京都墨田区東向島五丁目
京成押上線 / 東向島駅 徒歩9分
1996年築 / 13階建 / 131戸 / SRC造
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5階 / 73.81㎡の場合
相場
4,751万円
64.4万円/㎡
3,006
4,169
5,332
6,496
AI査定結果
推定相場価格
4,751万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,169万円〜5,332万円
56.5万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズガーデン東向島
4,250万円（57.6万円/㎡）/ 5階 / 73.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴62件の平均平米単価は64.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 3,580万円 | 58.3万円 | 8階 | 61.36㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/02/23 | 4,780万円 | 64.8万円 | 12階 | 73.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,250万円 | 57.6万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,140万円 | 66.8万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,390万円 | 70.8万円 | 3階 | 61.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 58.0万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 56.7万円 | 5階 | 61.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,199万円 | 67.8万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,750万円 | 65.4万円 | 13階 | 72.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 4,390万円 | 70.8万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 68.5万円 | 13階 | 72.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,490万円 | 72.5万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 59.3万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,490万円 | 72.3万円 | 4階 | 62.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,490万円 | 72.5万円 | 3階 | 61.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 61.6万円 | 5階 | 61.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/21 | 4,480万円 | 60.7万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 4,590万円 | 74.1万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 4,490万円 | 72.3万円 | 4階 | 62.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/04/13 | 3,980万円 | 64.9万円 | 5階 | 61.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/03/26 | 4,799万円 | 77.4万円 | 3階 | 61.97㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/02/12 | 4,799万円 | 77.4万円 | 3階 | 61.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/02/11 | 4,799万円 | 77.4万円 | 3階 | 61.97㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/20 | 4,198万円 | 67.6万円 | 4階 | 62.08㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/17 | 4,098万円 | 66.0万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/18 | 4,180万円 | 67.3万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/26 | 4,298万円 | 69.2万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 4,478万円 | 72.1万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 4,690万円 | 75.7万円 | 11階 | 61.97㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/10/07 | 4,690万円 | 75.7万円 | 11階 | 61.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/10/07 | 4,690万円 | 75.7万円 | 11階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/03 | 4,690万円 | 75.7万円 | 11階 | 61.97㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/09/06 | 3,400万円 | 54.9万円 | 3階 | 61.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/08/10 | 3,380万円 | 54.4万円 | 4階 | 62.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/05/05 | 4,380万円 | 71.4万円 | 11階 | 61.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/05 | 5,380万円 | 72.9万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/05 | 3,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/29 | 4,380万円 | 71.4万円 | 11階 | 61.36㎡ | 2LDK | - |
| 2022/04/09 | 3,980万円 | 65.1万円 | 8階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/24 | 3,200万円 | 52.2万円 | 11階 | 61.36㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/10/28 | 3,490万円 | 56.3万円 | 1階 | 61.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/10/28 | 3,490万円 | 57.1万円 | 1階 | 61.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/10/21 | 3,690万円 | 59.5万円 | 1階 | 61.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/10/12 | 3,590万円 | 57.9万円 | 1階 | 61.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/10/04 | 3,590万円 | 58.7万円 | 1階 | 61.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/08/06 | 3,690万円 | 60.3万円 | 1階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/30 | 4,199万円 | 68.7万円 | 12階 | 61.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/07/15 | 4,299万円 | 70.3万円 | 12階 | 61.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/05/30 | 3,850万円 | 62.1万円 | 8階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/28 | 3,850万円 | 62.1万円 | 8階 | 61.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/04/26 | 3,130万円 | 50.4万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/25 | 3,480万円 | 56.9万円 | 10階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/23 | 3,990万円 | 64.4万円 | 8階 | 61.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/09 | 3,990万円 | 64.4万円 | 8階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/30 | 3,990万円 | 64.4万円 | 8階 | 61.97㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/01/11 | 3,990万円 | 64.4万円 | 5階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,130万円 | 50.4万円 | 1階 | 62.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2020/11/05 | 3,380万円 | 54.5万円 | 8階 | 61.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/11/05 | 3,130万円 | 50.4万円 | 1階 | 62.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/08/03 | 3,480万円 | 56.2万円 | 8階 | 61.97㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/28 | 3,280万円 | 60.9万円 | 2階 | 53.89㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/28 | 3,130万円 | 50.4万円 | 1階 | 62.08㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅9分 | 4,250万円 | 57.6万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 131戸 | SRC |
| 2023/06/13 | ライオンズマンション墨田リバーサイド 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 3,880万円 | 60.6万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 朝日シティパリオ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.55㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 朝日パリオ鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 4,280万円 | 73.2万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 137戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、墨田区では4.3%下落しています。